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      長沙芙蓉南路地鐵口高端商業物業債權項目

      發布時間:2021年01月13日 來源:

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        長沙芙蓉南路地鐵口高端商業物業債權項目

        一、債權信息:

        1、長沙金秋房地產開發有限公司,債權本金40000萬元,利息1027.06萬元 (截止2018年05月20日);抵押物為長沙市芙蓉南路地鐵口(湖南電大對面)大型商業綜合體BOBO天下城35884.24平方米的商業房產;抵押物對應的租金已經辦理一并質押手續,質押登記金額28216.81萬元;譚麗莎、吳永勝、譚建民所持湖南龍港房地產開發有限公司62.5%股權質押;長沙帝森日用品貿易有限公司和自然人譚建民、譚麗莎提供連帶責任保證擔保

        2、湖南建民裝飾有限公司,債權本金1100萬元(截止2019年06月20日);抵押物為押物為長沙市芙蓉南路地鐵口(湖南電大對面)大型商業綜合體BOBO天下城100個地下車位(有產權證);由長沙金秋房地產開發有限公司、譚建民、譚麗莎、楊昊、歐陽佳、楊明亮、馮完慧提供連帶責任擔保。

        二、抵質押物信息:

        1、長沙金秋房地產開發有限公司項目

        長沙市天心區芙蓉南路BOBO天下城35884.24平方米商業用房,基本已經出租,詳見下表:

      序號

      房號

      登記用途

      建筑面積

      承租方

      1

      1、5棟1001號

      商業

      30814.82

      天虹百貨

      2

      4棟101號

      商業

      706.11

      番茄田藝術(部分租賃)

      3

      4棟301號

      商業

      1020.28

      金寶貝

      4

      4棟302號

      商業

      1360.95

      經營早教機構

      5

      6棟101號

      商業

      382.31

      興業銀行

      6

      6棟102號

      商業

      49.46

      7

      6棟201號

      商業

      709.96

      8

      6棟301號

      商業

      840.35

      興業證券

      合計

      -

      -

      35884.24

        

        

        

        

        2、湖南建民裝飾有限公司

        抵押的車位位于長沙市天心區芙蓉南路一段368號BOBO天下城,數量為100個,上述車位均有單獨的產權證。

        

        三、法律狀況:

        1、長沙金秋房地產開發有限公司執行中;

        2、湖南建民裝飾有限公司執行中;

        四、投資亮點:

        1、抵押物產權清晰,登記完整,抵押物足值。

        2、抵押物位置優越,緊鄰地鐵一號線鐵道學院站,周邊有多條公交線路經過,位于湖南電大和中南林科大對面,周圍商業、銀行、學校、生活設施配套齊全,交通便利,各種配套設置齊全。

        3、抵押物承租人優質,包括天虹商場、興業銀行、興業證券等金融機構,租金收入較為客觀。

        4、已經訴訟確權。

        五、聯系方式:張先生13307313371


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